【施工事例】31坪で叶える「回遊動線×時短収納」のコンパクトな家｜新潟市南区

Concept：コンパクト×家事ラク。暮らしの質を上げる「等身大」の住まい

延床面積約31坪という限られた空間の中で、「いかに家事を効率化し、家族との時間を増やすか」を追求しました。

最大のポイントは、買い物帰りの負担を極限まで減らす「玄関→洗面→パントリー→キッチン」の直線動線。
さらに、家中をスムーズに移動できる回遊動線を組み合わせることで、コンパクトな間取りからは想像できない利便性を実現しています。

Highlights：この家の見どころ

1. 暮らしを整える「魔法の動線」と充実の収納

「買い物帰りの重い荷物をすぐに片付けたい」という施主様の願いを形にしました。

• 最短家事動線： 玄関から洗面脱衣所、パントリー、キッチンへとつながる動線で、帰宅後の片付けや手洗いがスムーズに

• 時短の工夫： 回遊動線を採用することで、家の中の行き止まりをなくし、忙しい朝の準備や家事の移動時間を大幅に短縮しました

• 収納計画： シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど、必要な場所に最適な収納を配置

2. LDKの一角に設けた「家族のマルチスペース」

リビングの一角には、奥様のメイクスペースや、お子様の学習、リモートワークにも活用できるワークスペースを設置しました。

• マグネットボードの活用： デスク前面の壁にはマグネットボードを採用。学校のプリントや予定表を貼る実用的な使い方はもちろん、お気に入りの写真を飾るインテリアスペースとしても活躍します。

• 利便性の高い収納： ワークスペース横には、文房具や日用品をサッと出し入れできる収納を併設し、LDKが散らからない工夫を施しています。

3. デザインと性能の両立

• Exterior： 深みのあるグリーンの金属外壁をベースに、アクセントとして「ホワイトキャメル」をプラス。周囲の景観に優しく馴染む、スタイリッシュかつ温かみのある外観デザインです。

• Performance： 厳しい新潟の冬も夏も快適に過ごせるよう、「高気密・高断熱」仕様に。一年中安定した温度環境で、光熱費を抑えた暮らしを実現します。

House Data：物件概要